POR SUPUESTA VENTA FRAUDULENTA DE TERRENO
Carmen Cuadra y su hijo José Barrenechea, asesorados por el abogado Tomás Jesús González Santiago externaron que la denuncia civil está radicada en el expediente 75/2024 mientras que la penal aparece con el número 119/2024 en la Unidad de Atención Inmediata de Ciudad Madero en contra de la notaría Pública María E.
PILAR DANTÉS / LA RED DE ALTAMIRA
TAMPICO.- La presunta venta fraudulenta de un predio en Lomas de Rosales valuada entre 3 y 5 mdp, que involucra a una notaría maderense, fue denunciada civil y penalmente por los afectados que aseguran, van a llegar hasta las últimas consecuencias para recuperar lo que les pertenece “por nosotros y por quienes no tienen la posibilidad de hacerlo” señalaron.
Carmen Cuadra y su hijo José Barrenechea, asesorados por el abogado Tomás Jesús González Santiago externaron que la denuncia civil está radicada en el expediente 75/2024 mientras que la penal aparece con el número 119/2024 en la Unidad de Atención Inmediata de Ciudad Madero en contra de la notaría Pública María E.
El hijo de la afectada, dijo que se pudieron percatar de lo ocurrido ya que puntualmente realizan su pago de predial y este 2024, al acudir como cada año, le informaron que el predio en cuestión, propiedad de su madre ya no lo era más, pues aparece a nombre de Florencio Hernández Alfonso, por lo que de inmediato acudieron a solicitar asesoría con el jurista, Tomás Jesús González Santiago quien procedió legalmente al detectar varias anomalías en la supuesta compra-venta del terreno ocurrida el 22 de septiembre del 2023, para lo cual, fue suplantada la identidad de Carmen Cuadra, la dueña, quien entonces se encontraba en Estados Unidos, donde radica, explica su hijo.
“Dándonos cuenta de que alguien en una Notaria de Ciudad Madero, firmaron un falso poder de mi madre quien no reside en la Ciudad de Tampico. Además, no tiene ella por qué estarle dando poder a nadie, para eso me tiene a mí que yo soy su representante” aseveró.
Señalan que fue en cuestión de meses para que realizaran el trámite supuesto, por lo que, informada de lo ocurrido, la señora Carmen Cuadra tuvo que viajar a Tampico, con el objetivo de recuperar su propiedad.
El abogado González Santiago dijo por su parte que también ellos actuaron rápido para interferir en una segunda transacción que pretendían hacer del predio, la cual, por fortuna, fue atajada por el juez y dejó claro que no es el primer caso de fraude en el que un notario público se ve involucrado.
“Por las dos vías se procedió legalmente. Fíjense nada más con qué rapidez actuaron los notarios que siempre son bien lentos, por ahí hay un dicho lo que más se parece a la injusticia, es la justicia retardada. Aquí actuó rápidamente la Notario. Hay una suplantación de la señora Cuadra el 22 de septiembre de 2023, el 25 de septiembre de 2023 ya estaban realizando la compraventa con un poder falso y además no establece como hacen el traslado del dinero que habían señalado como precio de la compraventa”.
Detalla varias irregularidades por parte de la Notaría, empezando por la simulación del acto jurídico y la venta de un predio de más de 3 millones de pesos en un millón, sin especificar como se hizo el pago ni verificar el supuesto poder para la transacción.
“Todo lo paso por alto la notaria y no es un caso aislado, es una gravedad lo que está sucediendo en el estado… Debe de iniciar una investigación profunda, ya presentamos queja ante la Dirección de Notarias”.
El abogado mencionó que tanto la FGJT y el Tribunal actuaron de manera expedita para atender sus denuncias y que también el Cónsul de México en Florida entregó un poder a su hijo, “certificación de que la señora estaba en Florida, que no estaba aquí, salvo que el Cónsul de México esté mintiendo que no lo creo… malicia, solo mala fe con que está actuando un funcionario público, dotado de fe pública un notario…las personas que participaron en el acto jurídico tienen las mismas sanciones por fraude, aquí puede haber asociación delictuosa”.
Finalmente indicó que la sanción para la notaría en este caso va desde suspensión, la pérdida de FIAT y entre seis a 12 años de prisión.
