Javier Claudio / LA RED DE ALTAMIRA
NUEVO LAREDO. – La firmeza sostenida del Peso atrajo beneficios para el sector inmobiliario, luego de quedar congelada recientemente una propuesta de iniciativa por una nueva ley que dispararía hasta en un 35 por ciento los avalúos.
Las modificaciones que alterarían directamente las reglas entre el avalúo comercial y catastral quedaron suspendidas, luego que tentativamente sería este año cuando entrarían en vigor mediante una nueva ley de efectos en los costos, declaró el ingeniero Oscar Chapa González.
El director de la empresa Avalúos Bienes Raíces (ABR), indicó que la suspensión de estos ajustes “dejan las cosas como están”, es decir se seguirá el avalúo seguirá procediendo mediante los valores catastrales y no el comercial.
El encarecimiento de esta operación en el ramo inmobiliario que alcanzaría hasta un 35 por ciento, representa un alivio al salvar al precio comercial de un cargo adicional que tendría que pagar el comprador.
Asintió que estos cambios que se pretendían generan un alivio y confianza en operaciones inmobiliarias al no alterar los costos con el consecuente efecto al comprador por los ajustes en el avalúo.
Chapa González, dijo que al continuar igual el procedimiento permanece la movilidad del 20 por ciento, es decir una propiedad de cien mil pesos se continuará manejando entre el comprador y el vendedor comuna holgura de hasta 80 mil pesos que, con las nuevas reglas, habría quedado sujeto el precio.
