Javier Claudio / la red de Altamira
NUEVO LAREDO. – La comercialización de la avenida Paseo Colón y la colona Madero, da buena fe de inversionistas que, aunque lenta, se mantiene sostenida, afirmó Oscar Chapa González, perito perteneciente al Instituto Mexicano de Valuación, A. C.
A fin de establecer un comparativo, hizo saber que de cuando estableció el Consulado Americano hace seis años, a la fecha los precios de venta de terrenos dispararon de los 150 a los 300 dólares el metro, dijo Oscar Chapa González, perito perteneciente al Instituto Mexicano de Valuación, A. C.
“Y sigue igual, pues alcanzó plusvalía el sector y si bien resintió baja en operaciones, se ha ido recuperando, aunque lentamente, hasta darle una tonalidad de normal”, afirmó.
Entonces, la normalidad en precios era de 100 a 150 dólares el metro, sin embargo, esto alcanzó cotización hasta en 300 dólares tras la ubicación del Consulado Americano, lo que se sostiene en una tendencia a la normalidad”, asentó.
Habló de la ubicación de nuevos negocios, con todo y los nuevos costos del metro cuadrado, como es la reciente comercialización de Paseo Colón y Prolongación Guerrero, así también junto al Consulado Americano.
Afirmó Chapa González que otro efecto de contracción en ventas es la especulación que extendió recientemente a razón de que se harían ajustes al Código Fiscal de la Federación, donde se pretendía ajustar la recuperación de impuestos para propietarios sobre las mejoras echas a la propiedad.
Puntualizó como lo más relevante que con todo y los incrementos en los precios de los terrenos, la venta, aunque frenada un tanto, no ha dejado de sostenerse en el sector de la colonia Madero.
