Javier Claudio / LA RED DE ALTAMIRA
NUEVO LAREDO. – Locales y edificios comerciales sin ocupación, tienen la dificultad para ser rentados en dólares y ser agregado un incremento que pretende una recuperación al arrendador ante la desventaja que les significa la fortaleza cambiaria del Peso.
“Tal ves por esos se vean muchos espacios vacíos, pues hay quienes negocian que sean establecidos en dólares, pero con aumentos que traten de cubrir la desventaja de la divisa, pues ha perdido terreno en la cotización ante el Peso”, declaró el empresario Oscar Chapa González.
El director general de Avalúos Bienes Raíces (ABR), dijo que este fenómeno también se tiene también en la renovación de contratos, pues al establecerlos en dólares los dueños había ventaja del dólar y hoy se tiene pérdida por la fortaleza del Peso.
“Aquí sucede entonces que en el caso de renovación de contratos, arrendador y arrendatario entran en una negociación, donde este último busca un incremento que le permita cierta recuperación debido a la cotización”, expuso.
Cabe señalare que en la estipulación de los contratos de arrendamiento se conviene entre ambas partes en dólares o el equivalente en pesos, anteriormente con la desventaja permanente para el dólar y que ahora sería para el Peso.
Se logró establecer que en diversos puntos del sector centro de la ciudad, aparece locales sin ocupar y muchos de ellos habrían sido desalojados por no llegar a un acuerdo con el arrendatario debido al ajuste en renta.
Chapa González, puntualizó al citar que las ganancias que representaba la fortaleza que tenía el dólar, hoy es contraria, pues al sobreponerse el Peso se ha perdido aquella ganancia de los contratos en dólares.
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